Interview de Patrick Igon, gérant de Buro Occitan

Buro Occitan loue aux entreprises des bureaux équipés pour n’importe quelle durée. Un concept très recherché par les sociétés comme nous explique Patrick Igon, directeur de l’entreprise toulousaine.

En quoi consiste votre activité ?

Buro Occitan gère des centres d’affaires dans la région Midi-Pyrénées. Nous proposons aux professionnels la location de bureaux de différentes tailles, aussi bien pour une heure, le temps d’une réunion, que pour plusieurs années quand l’activité de l’entreprise le demande.

Nos clients évitent donc la rigidité d’un bail commercial et peuvent changer d’avis sur la durée du contrat quand ils le souhaitent.

Mais c’est surtout une offre clé en main. Nous proposons un back-office qui met à disposition un service d’accueil, des agents d’entretien ou encore l’accès à internet. C’est un bon moyen pour une entreprise d’avoir un pied à terre dans une ville ou pour voir, le temps de quelques mois, s’il y a du business à faire dans la région.

Pour les TPE et PME, c’est le concept idéal puisqu’elles bénéficient de la grande souplesse de cette offre.

A Toulouse, nous disposons de plus de 1 000m² répartis en 30 bureaux et nous accueillons environ 650 clients par an, dont 200 domiciliés à l’année. Et au niveau régional, nous possédons plus de 6 000m² de bureaux dont la location oscille entre 150€ pour disposer d’une salle de réunion le temps d’une journée à 1 000€ pour un bureau de 20m² au mois. Le tout, clé en main évidemment.

Pour quelles raisons vous introduisez-vous sur la Bourse Alternativa ?

Le développement d’une entreprise rime souvent avec demande de financement. Et c’est évidemment pour accroître notre position sur la région Midi-Pyrénées que nous faisons appel à cette augmentation de capital.

Avec 500 000€, non seulement nous allons pouvoir pérenniser notre statut de leader dans la location de bureaux sur Toulouse en terme de taille et de chiffre d’affaires, mais nous allons également pouvoir nous installer dans d’autres villes. Je pense notamment à Montauban, Tarbes et Bayonne.

Ce développement dans les villes moyennes complèterait le maillage de Buro Occitan dans la région et il nous donnerait surtout beaucoup plus de visibilité. Pour l’instant nous sommes trop petits. J’aimerais tripler notre chiffre d’affaires actuel de 1,4 millions d’euros dans les années à venir.

Quels sont vos arguments pour convaincre les investisseurs ?

Le concept de location d’espaces de travail « clé en main » est en plein essor. Il s’inscrit tout à fait dans la demande actuelle de souplesse et de flexibilité de la part des entreprises.

Notre place de leader sur le marché toulousain témoigne de notre savoir-faire. Nos clients nous sont fidèles et restent en moyenne 3 ans dans nos locaux. Enfin, les villes à fort potentiel de croissance comme Bayonne ou Albi dans lesquelles nous allons nous implanter vont booster notre croissance.

Interview réalisée par Jérémy Lemière

Patrick Igon est le gérant de Buro Occitan, spécialiste de la location de bureaux équipés. Concentré dans la région Midi-Pyrénées, Buro Occitan est le leader dans ce domaine sur le marché toulousain. Les entreprises choisissent leur durée d’occupation des locaux, d’une heure à plusieurs années et disposent d’un back-office comprenant le service d’accueil, la réception du courrier et l’entretien des locaux.